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Panneaux photovoltaïques : comment ça marche ?
Panneaux photovoltaïques : comment ça marche ?
Les panneaux photovoltaïques convertissent l’énergie solaire en électricité grâce à un processus simple mais efficace. Voici comment cela fonctionne :
- Absorption de la lumière : Les cellules photovoltaïques, généralement en silicium, absorbent la lumière du soleil.
- Génération de courant continu : Cette lumière excite les électrons dans le matériau, créant un flux d’électricité sous forme de courant continu (CC).
- Conversion en courant alternatif : Un onduleur transforme le courant continu en courant alternatif (CA), qui est le type d’électricité utilisé par la plupart des appareils et du réseau électrique.
- Autoconsommation et revente : L’électricité produite peut être utilisée immédiatement pour alimenter vos équipements ou être stockée dans des batteries. Si le système produit plus d’électricité que nécessaire, le surplus peut être revendu au réseau électrique.
Systèmes de suivi : Des systèmes intelligents permettent de surveiller la production d’électricité en temps réel, optimisant ainsi la consommation.
Ce processus permet non seulement de réduire les factures d’électricité, mais aussi de contribuer à une transition énergétique durable.
Les principaux objectifs d’une centrale photovoltaïque
Les principaux objectifs d’une centrale photovoltaïque
Une centrale photovoltaïque vise plusieurs objectifs clés qui contribuent à la transition énergétique et à la durabilité. Voici les principaux :
- Production d’énergie renouvelable : Générer de l’électricité à partir d’une source d’énergie propre et renouvelable, réduisant ainsi la dépendance aux énergies fossiles.
- Réduction des émissions de CO2 : Contribuer à la lutte contre le changement climatique en limitant les émissions de gaz à effet de serre grâce à une production d’électricité sans combustion.
- Autonomie énergétique : Fournir une source d’énergie indépendante, réduisant la vulnérabilité aux fluctuations des prix de l’énergie sur le marché.
- Économie sur les factures d’électricité : Réduire les coûts d’électricité pour les entreprises en utilisant l’énergie produite localement.
- Revente d’électricité : Permettre la revente d’électricité excédentaire au réseau, offrant ainsi une source de revenus supplémentaire.
- Valorisation des biens immobiliers : Augmenter la valeur des propriétés grâce à l’installation de systèmes d’énergie renouvelable.
- Création d’emplois : Stimuler l’économie locale par la création d’emplois dans l’installation et la maintenance de panneaux photovoltaïques.
Ces objectifs font des centrales photovoltaïques une solution stratégique pour un avenir énergétique durable.
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Photovoltaïque dans l’immobilier tertiaire : enjeux
Photovoltaïque dans l’immobilier tertiaire : enjeux
Le photovoltaïque, bien qu’il représente encore une part modeste de la production d’énergies renouvelables, connaît une croissance rapide. Cette tendance est notamment due à la forte baisse des prix des panneaux solaires ces dernières années.
Chiffres clés :
- Production d’électricité photovoltaïque : 3,6 TWh au premier trimestre 2023, en hausse de 13 % par rapport à 3,2 TWh au premier trimestre 2022.
- Part de la consommation électrique : 2,7 % de la consommation électrique française.
- Auto-consommation : 38,1 % des installations photovoltaïques en France auto-consomment une partie de leur production, totalisant 104 GWh, soit 2,9 % de la production photovoltaïque du trimestre.
Cette évolution s’explique par la situation des prix de l’énergie, où le coût de l’énergie solaire est désormais inférieur à celui du marché.
Enjeux du Développement du Photovoltaïque dans les Bâtiments Tertiaires
Le secteur du bâtiment, responsable de près de 44 % de la consommation énergétique totale en France, est au cœur des politiques de décarbonation. La réduction des consommations énergétiques des bâtiments tertiaires représente un enjeu à la fois environnemental et réglementaire.
Réglementations Clés :
- Dispositif Éco-Énergie Tertiaire (DEET) : Obligation de réduction des consommations énergétiques dans les années à venir.
- Décret Tertiaire et RE 2020 : L’énergie auto-consommée est déduite de la consommation globale du bâtiment, encourageant l’utilisation des systèmes photovoltaïques.
Obligations Nouvelles :
- Solarisation des parkings : Obligation de solariser les parkings de plus de 1500 m².
- Élargissement de l’obligation de solarisation : À partir de 2025, les bâtiments non résidentiels neufs de 500 m² et plus devront être solarisés.
- Bâtiments existants : À compter de 2028, obligation de solariser ou végétaliser les bâtiments non résidentiels de plus de 500 m².
Déploiement Pratique
Le solaire photovoltaïque peut être installé sur les toits, terrasses ou façades des bâtiments tertiaires. Bien que cette pratique soit encore marginale, elle devrait se développer pour répondre aux objectifs fixés par la réglementation nationale.
L’adoption de systèmes photovoltaïques dans le secteur tertiaire constitue un levier essentiel pour atteindre les objectifs de transition énergétique en France.
Photovoltaïque et bâtiments tertiaires : quelles possibilités ?
Photovoltaïque et bâtiments tertiaires : quelles possibilités ?
Trois modes de fonctionnement
Trois modes de fonctionnement

Les gestionnaires de bâtiments tertiaires qui souhaitent installer un système photovoltaïque ont trois options : la production pour revente totale, l’autoconsommation totale, et l’autoconsommation avec revente du surplus. Voici un aperçu de ces trois possibilités, ainsi que de leurs avantages et inconvénients respectifs.
1. Production pour Revente Totale
Dans ce modèle, les gestionnaires installent des panneaux solaires afin de revendre l’intégralité de l’électricité produite à un fournisseur d’énergie.
Avantages :
- Génération d’un revenu annuel grâce à la vente de l’électricité à EDF Obligation d’Achat, sans risque financier associé.
- Les revenus peuvent financer des travaux de construction ou de rénovation énergétique.
Inconvénients :
- Ne contribue pas à améliorer la performance énergétique du bâtiment.
- N’aide pas à réduire les factures énergétiques liées aux consommations.
2. Autoconsommation Totale
Avec l’autoconsommation totale, l’ensemble de la production électrique est utilisée pour satisfaire les besoins de l’actif immobilier.
Avantages :
- Améliore la performance énergétique, car l’énergie auto-consommée est déduite de la consommation globale, soutenant ainsi un plan d’efficacité énergétique.
- Réduit l’impact de la hausse des prix de l’énergie et diminue la dépendance au réseau électrique.
- Montre l’engagement de l’entreprise envers la transition énergétique.
Une étude de l’Observatoire de l’Immobilier Durable (OID) en 2020 souligne que les bâtiments tertiaires, avec leurs pics de consommation durant la journée, sont bien adaptés à l’autoconsommation photovoltaïque. Cela permet de maximiser le taux d’autoproduction et de réduire les coûts d’électricité.
Inconvénients :
- La rentabilité dépend d’un dimensionnement adéquat de l’installation par rapport aux besoins énergétiques.
- La production intermittente de l’énergie solaire peut nécessiter des solutions de stockage.
- La taille de l’installation peut être limitée par la capacité d’auto-consommation du bâtiment.
Autoconsommation avec Revente du Surplus
Dans ce modèle, l’entreprise consomme l’électricité nécessaire et revend le surplus à un fournisseur d’énergie.
Avantages :
- Combine les bénéfices des deux précédents modes en offrant un revenu complémentaire tout en améliorant la performance énergétique des actifs.
Inconvénients :
- Plus complexe à mettre en œuvre, nécessitant une gestion contractuelle plus élaborée.
- Doit inclure un contrat de revente du surplus avec EDF et un système pour valoriser l’autoconsommation.
Chaque mode de fonctionnement présente des atouts et des défis, et le choix dépendra des objectifs spécifiques des gestionnaires de bâtiments.
ECO PARTNERS s’engage pour la réussite de votre projet
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Chez ECO PARTNERS, notre engagement est total pour la réussite de votre projet. Nous nous engageons à fournir des résultats irréprochables, depuis l’étude préliminaire jusqu’à la livraison finale des travaux.
Avec un suivi strict et une gestion experte, nous veillons à ce que chaque étape de votre projet respecte les plus hauts standards de qualité.
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Types de pose des panneaux photovoltaïques et étapes d’installation
L’installation de panneaux photovoltaïques est une démarche essentielle pour optimiser l’utilisation de l’énergie solaire dans les bâtiments. Choisir le bon type de pose et suivre les étapes d’installation appropriées sont cruciaux pour garantir l’efficacité et la durabilité du système.
Il existe plusieurs méthodes d’installation, chacune adaptée à des configurations de bâtiment spécifiques et à des besoins énergétiques particuliers. En parallèle, un processus d’installation bien défini permet de s’assurer que tous les aspects techniques et réglementaires sont respectés, contribuant ainsi à la performance optimale du système photovoltaïque.
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